Žinynas lietuviams · Hornčerčas · Haveringas · Londonas
Viskas, ką reikia žinoti perkant, parduodant ar nuomojant būstą JK — paaiškinta paprastai, lietuviškai ir pagal naujausias 2026 m. taisykles. Šį žinyną parašė vietinė lietuviškai kalbanti agentė, todėl rasite ne tik teoriją, bet ir tai, kas tikrai svarbu praktikoje.
Trumpa santrauka svarbiausių pokyčių, kuriuos privalo žinoti pirkėjai, pardavėjai ir nuomotojai šiais metais.
Skaityti santrauką →
Kiek realiai galite sau leisti, koks reikalingas depozitas ir kokios papildomos išlaidos dažnai pamirštamos.
Skaityti →
Hipotekos tipai, kas yra MiP ir visas paskolos procesas žingsnis po žingsnio.
Skaityti →
2026 m. tarifai, pirmo būsto lengvata ir +5% priemoka antram būstui — su pavyzdžiais.
Skaityti →
Kaip patikrinti būsto energinį reitingą prieš perkant ir kodėl tai svarbu sąskaitoms bei vertei.
Skaityti →
Ką būtina patikrinti ir pasiruošti dar prieš pateikiant pasiūlymą už būstą.
Skaityti →
Nusikalstamumas, mokyklos, transportas ir kaimynai — kaip sužinoti tiesą prieš perkant.
Skaityti →
7 žingsnių planas nuo vertinimo iki sandorio, kad būstas neužsistovėtų.
Skaityti →
Kada remontas atsiperka, o kada tik iššvaistote pinigus prieš pardavimą.
Skaityti →
Kaip derantis dėl kainos sutaupyti (arba uždirbti) tūkstančius svarų.
Skaityti →
Kaip apsisaugoti, kai pirkėjas bando numušti kainą prieš pat sandorį (gazundering).
Skaityti →
Kada būstą verta parduoti aukcione, o kada rinktis įprastą kelią.
Skaityti →
Kodėl grandinės nebuvimas pardavime yra didelis privalumas ir kam jis svarbus.
Skaityti →
NT brokerio paslaptys, kaip per pirmą apžiūrą būstas atrodo vertingesnis.
Skaityti →
Kodėl profesionalios nuotraukos ir 3D turas parduoda būstą greičiau.
Skaityti →
Kodėl raktų perdavimo dieną („completion“) svarbu suderinti su visais, kas dalyvauja pirkime ir pardavime.
Skaityti →
Ar vis dar verta pirkti būstą nuomai ir kaip teisingai apskaičiuoti grąžą.
Skaityti →
Ar verta investuoti į studentams nuomojamą būstą JK ir kokia rizika.
Skaityti →
Ar verta investuoti į komercines patalpas — privalumai ir spąstai.
Skaityti →
Net jei bankas jau pasiūlė paskolą — kodėl paskolų tarpininkas (brokeris) gali padėti sutaupyti.
Skaityti →
Kada laikas parduoti investicinį būstą, o kada geriau jį išlaikyti.
Skaityti →
Kodėl būstas arti Crossrail (Elizabeth line) stočių turi augimo potencialą.
Skaityti →
Vietos aplink Londoną, kur dar galima rasti įperkamą būstą su potencialu.
Skaityti →
Naujasis nuomininkų teisių įstatymas: iškeldinimo be priežasties (Section 21) panaikinimas, atsinaujinančios sutartys ir ką tai reiškia jums.
Skaityti →
Kodėl nuomos depozitas privalo būti registruotas schemoje ir kaip tai veikia.
Skaityti →
Ką būtina patikrinti prieš pasirašant nuomos sutartį JK.
Skaityti →
Sutarties nutraukimo sąlyga — kada ji apsaugo, o kada gali pakenkti.
Skaityti →Šis žinynas duoda bendrą vaizdą, bet jūsų situacija — sava. Paskambinkite ar parašykite, ir atsakysime lietuviškai. Nieko užsakyti ar nuspręsti iš karto nereikės.
